Kaufpreis 620.000 €
Zimmer 4
22393 Hamburg
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sasel zählt zu den familienfreundlichen Stadtteilen im Hamburger Alstertal. Ein lebendiges Stadtteilzentrum, gute Verkehrsanbindung, nette Nachbarschaft und hoher Freizeitwert durch ein grünes Wohnumfeld zeichnen dieses nette Quartier aus.Fußläufig nur 2 Minuten vom Saseler Markt entfernt, bieten wir Ihnen eine diskret in rückwärtiger Lage befindliche und von einem schönen, ca. 623 m² großen Gartengrundstück umrahmte Doppelhaushälfte, die neben einem guten Grundriss und einer großen Portion Wohlfühl-Potenzial allerhand zu bieten hat.Ursprünglich 1976 errichtet, präsentiert sich die Haushälfte schon gut modernisiert: Dachdeckung und Dämmung, Fenster, Heizungsanlage - alles wurde schon einmal neu gemacht. Auch die Innenausstattung ist sehr gepflegt und weitgehend zeitgemäß. Rund 121 m² Wohnfläche nebst Vollkeller bietet das Haus.Erdgeschoss: großzügiger Wohn- und Essbereich mit Parkett, Kaminofen sowie großer Fensterfront Richtung Terrasse und Garten; halboffen angebundenes Zimmer, ebenso halboffen angeordnete Küche mit weißer Miele-Einbauküche und Granitarbeitsplatte; Diele, Garderobe und Gäste-WC.Dachgeschoss: zwei geräumige Schlafzimmer mit heller Dekoration und Teppichboden, eines mit Zugang zu einem begehbaren Schrankbereich, das andere mit Treppe hinauf in das ausgebaute Dachstudio; geräumiges Bad mit großer Dusche und zwei Waschtischen sowie WC.Keller: prima Nutzflächen, zum Beispiel Fitnessraum mit Sauna, Vorratsräume, Waschkeller, Heizungskeller. Hier finden Sie auch die Brennwert-Ölzentralheizung.Das Haus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Man kann einziehen, ohne vorher viele Handwerker reich machen zu müssen. Die Holzfenster mit Wärmeschutzglas verfügen überwiegend über Außenrollläden.Hinter dem Haus - ohne jeglichen Autokontakt - steht Ihnen ein breiter und immergrün eingerahmter Garten zur Verfügung. Die Terrasse vor dem Wohnbereich liegt leicht erhöht. Gartenhaus, Garage und ein Carport runden das Angebot ab.Ähnliche Angebote
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