Kaufpreis 199.500 €
Zimmer 3
23611 Bad Schwartau
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene, vermietete 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß in einer ruhigen und überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Wohnlage von Bad Schwartau. Das am Hang gebaute Mehrfamilienhaus liegt auf einem sehr gepflegten und großen Grundstück an einer verkehrsberuhigten Straße. Das Haus mit 6 Wohneinheiten wurde ca. 1968 gebaut. Zu der Wohnung gehört auch eine Einzelgarage.Folgen Sie mir auf einen kleinen Rundgang durch die Erdgeschoßwohnung, die zur Rückseite im ersten Obergeschoß liegt.Vom Eingangsbereich der Wohnung ist gleich links das Tageslichtbad mit Badewanne. Weiter auf der linken Seite finden Sie die Küche und gegenüber vom Eingang ist ein Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer. Auf der rechten Seite ist das Haupt-Schlafzimmer mit einem großen Fenster zu der rückwärtigen Gartenfläche.Das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu dem Balkon liegt ebenfalls auf der rechten Seite. Vom Balkon haben Sie eine freie und weite Sicht auf die rückwärtige Grünflächen.Die Wohnung ist vermietet und die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 700,- Euro im Monat. Das Wohngeld liegt aktuell bei 517,- Euro im Monat inklusive einer Instandhaltungsrücklage von 83,- Euro.Die umlagefähigen Nebenkosten hieraus auf den Mieter betragen monatlich bei 370,75 Euro.So funktioniert es
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