Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 3
23968 Hohenkirchen
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Frei ab: 27. Januar 2026
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses helle und modern ausgestattete Ferienapartment in einem beliebten Resort bietet auf großzügigen 102 m² viel Platz für Erholung und Komfort. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern + Gäste WC, zwei Terrassen sowie offener Wohnküche eignet sich die Wohnung ideal als Ferienimmobilie mit sicherer Kapitalanlage mit Pachtverwaltung und inkludierter Eigennutzungsmöglichkeit. Sie brauchen sich um nichts kümmern. Die Ferienvermietung, Instandhaltung, Pflege und Gästebetrieb (Rezeption, Fahrradverleih, Miniladen) übernimmt ein Dienstleister. Eigennutzung ist bis zu 10 Wochen im Jahr möglich. Die restliche Zeit wird die Ferienwohnung zur Vermietung angeboten. Eine gleichbleibende Mindestpacht wird monatlich ausgezahlt um saisonale Schwankungen zu vermeiden. Zusätzliche Erlöse werden in der Jahresabrechnung ausgezahlt.Das offen gestaltete Ferienapartment vereint modernen Wohnkomfort mit maritimer Wohlfühlatmosphäre. Es befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung:Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und bodentiefen Fenstern.2 Schlafzimmer mit King-Size-Betten und Verdunklungsmöglichkeiten2 Badezimmer – davon eines mit ebenerdiger Dusche und zusätzlich ein Gäste-WCZwei Terrassen (vorne & hinten) mit Gartenmöbeln und Sonnenschirm – ideal für Sonnenaufgang & SonnenuntergangHeller Natursteinboden, stilvolle Einrichtung mit offenem Wohn-, Essbereich und Küche , hochwertige Möbel und gemütliche SitzmöglichkeitenBesonderheiten- Reine Ferienwohnung mit Pachtverwaltung – sichere Rendite- Eigennutzung bis zu 10 Wochen im Jahr möglich- Zwei Terrassen – Sonne von morgens bis abends- Hochwertige Komplettausstattung & Möblierung im Kaufpreis enthalten- Sauna, Fitness, Spielplatz & Serviceangebote in der Anlage- Strand, Naturreservat, Restaurant & Golfplatz fußläufig erreichbar- guter Ausgangspunkt für Radtouren Raumaufteilung Wohnfläche: ca. 102 m² offene Raumaufteilung Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer mit Küche)2 Badezimmer + 1 extra Gäste-WCZwei Terrassen – Sonne von morgens bis abendsBaujahr: 2021Lage: Erdgeschoss offen gestaltetÄhnliche Angebote
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