Kaufpreis 1.150.000 €
Zimmer 8
83646 Bad Tölz
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Frei ab: 21. Januar 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das erwartet euch in dieser besonderen Immobilie + eine Immobilie von der es in ganz Bad Tölz gerade einmal eine Handvoll gibt + unverbaubarer Isar- und Kalvarienbergblick + 1. Baureihe an der Isarpromanade + Ursprungsbaujahr 1890, größtenteils Neuaufbau Ende der 60er Jahre + Erweiterung und Aufstockung nach Süd-Osten im Jahr 1996 + neue Gasheizung 2009 + Einliegerwohnung mit ca. 50 qm im Erdgeschoss. Aktuell ist diese mit Befristung zum 31.12.2026 an eine Einzelperson vermietet + Erdgeschoss zusätzlich mit einer Kammer, Abstellraum und Heizung + Hauptwohnung mit ca. 140 qm über das Ober- und Dachgeschoss + 24 qm großer Freisitz mit Isar- und Kalvarienbergblick im Obergeschoss + Loggia im Dachgeschoss mit Isar- und Kalvarienbergblick + großes Wohnzimmer mit. Galerie + historische Dachbalken aufgearbeitet und in den neuen Dachstuhl integriert + Einzelgarage, Geräteraum und Gartenhaus