Warmmiete 1.040 €
Zimmer 3
91056 Erlangen
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 840 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sandsteingebäude mit vier Wohneinheiten Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.Stock Wohnung: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Kinder-bzw. Arbeitszimmer Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter bei Interesse abgelöst werden! Unsere Rahmenbedingungen: Die Wohnung wird an max. 2 Pers. vermietet Keine Haustiere Keine Musikinstrumente Nur Nichtraucher Ausstattung: Kunststoff Isolierglasfenster mit Rolläden Elektrik neu inkl. Stecker und Schalter Neue Türen inkl. Eingangstüre in Buchenoptik Bad mit Fenster und Dusche Böden: Vinyl Parkett, Laminat, Fliesen Sprechanlage mit Türöffner Neue Gaszentralheizung Bodenabteil Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Alterlangen, einem sehr beliebten Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und weitere für den Alltag wichtige Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Über den Regnitzgrund ist das Zentrum von Erlangen schnell und bequem mit dem Fahrrad ( etwa 10 min. ) oder auch zu Fuß erreichbar Der Stadtteil zeichnet sich außerdem durch hervorragende Infrastruktur, sehr guter Stadtbusanbindung, Sportstätten und Gastronomie aus Ein hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal ist vorhanden. Kontaktaufnahme/Besichtigung: Bitte belassen Sie es hier nicht nur bei dem voreingegebenen Standarttext, sondern schreiben ein paar Worte über sich dazu wie Alter, Beruf etc. Am besten eine Selbstauskunft, so dass ich mir ein erstes grobes Bild der Rahmenbedingungen machen kann. Gerade bei einer Wohnung wie dieser, bekomme ich sehr viele Anfragen. In dem Fall beantworte ich zuerst ausschließlich aussagekräftige Anfragen. Falls Sie für die Wohnung in die engere Wahl kommen, melde ich mich zeitnah bei Ihnen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.Ähnliche Angebote
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