Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
44267 Dortmund
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Gartenwohnung im Erdgeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses überzeugt durch großzügige Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen in allen Zimmern für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre.Der Eingangsbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der bodentiefen Fenster öffnet sich dieser Bereich direkt zur sonnigen Terrasse und dem privaten Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien bietet. Ein massiv gemauertes Gartenhaus im Außenbereich schafft, mit zwei separaten Räumen, zusätzlichen Stauraum oder Platz für ein kleines Partyhaus.Die Wohnung verfügt über zwei weitere großzügig geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Auch hier sorgen große Fenster für ein helles und angenehmes Raumgefühl.Ein großes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort.Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht.Diese Gartenwohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Senioren, die Wert auf Licht, Raum und eine Verbindung von Innen- und Außenwohnen legen.Ohne großen Aufwand, lässt sich die aktuelle 3-Zimmer-Wohnung auch in eine 4-Zimmer-Wohnung verwandeln. Beheizt wird die Wohnung mit einer eigenen Gasetagenheizung, welche erst wenige Jahr alt ist und sich im Keller befindet. Somit sparen Sie sich zusätzliche Kosten für eine Verbrauchsabrechnung zahlen nur den Verbrauch, den Sie tatsächlich selbst verursachen. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf die Gespräche mit Ihnen!Ähnliche Angebote
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