Kaufpreis 194.500 €

Zimmer 4

Größe 85 m²

39116 Magdeburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Januar 2026

Baujahr: 1930

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einer der gefragtesten Wohnlagen Magdeburgs, im Stadtteil Ottersleben, befindet sich dieses teilunterkellerte Reihenmittelhaus mit vielfältigem Ausbau- und Gestaltungspotenzial. Das Haus bietet eine solide Substanz und stellt eine optimale Grundlage für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Vorstellungen dar.Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 85?m². Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit separatem Essplatz, sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Vom Flur aus besteht ein Ausgang zum Innenhof und zum rückseitigen Anbau mit Terrasse.Das Obergeschoss umfasst zwei geräumige Wohn- bzw. Schlafräume. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Der Teilunterkellerung dient derzeit als Stauraum und Heizungsraum.Zum Grundstück gehört eine Massivgarage mit angrenzendem Abstellraum, eine Grundstückszufahrt mit Außenstellplatz sowie ein gepflegter kleiner Innenhof.

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