Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 6
49393 Lohne (Oldenburg)
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der beliebten Siedlung Hopen-West in Lohne überzeugt durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Innenstadt. Das im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 168 m² und einem 547 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien, die Komfort, Raum und Nachhaltigkeit schätzen.Ausstattung & Bauweise:- Baujahr: 2000- Bauweise: Massivbauweise- Dachform: Walmdach- Dämmung: gedämmtes Dach, gedämmte Decke und gedämmte Außenwände- Wärmepumpe (2023)- Fußbodenheizung in Bad und Küche- Solar- und Photovoltaikanlage (2023)- Endenergieverbrauch: A+- Kunststofffenster, 2-fach verglast- Außenrollläden im Erdgeschoss, manuellErdgeschoss (ca. 96 m²):Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein offenes Wohnkonzept.- Sowohl von der Diele als auch vom Wohnzimmer aus ist der Kamin bedienbar- Offener, großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich (ca. 45 m²)- Erker mit bodentiefen Fenstern und Türen, die für viel Tageslicht sorgen- Direkter Zugang zur Terrasse mit Blick in den Garten- Küche (im Kaufpreis enthalten)- Praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR)- Büro mit Straßensicht- Gäste-WC mit Dusche und Handwaschbecken- Abstellraum Dachgeschoss (ca. 72 m²):- Das Dachgeschoss ist über eine elegante Marmortreppe erreichbar- drei Kinderzimmer- Elternschlafzimmer- ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, zwei WCs, einem Bidet und zwei Handwaschbecken- ein Balkon mit Blick in den GartenAußenbereich:- Gepflegtes Grundstück mit Garten- Terrasse mit Gartenblick- Garage mit separatem Geräteraum- Partyhütte (isoliert)Dieses Einfamilienhaus vereint ruhiges Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und eine zukunftsorientierte Energietechnik in begehrter Lage in Lohne. Die hervorragende Energieeffizienzklasse A+ und die modernen Heiz- und Solarsysteme machen diese Immobilie besonders attraktiv - sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich.So funktioniert es
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