Warmmiete 830 €
Zimmer 2
84359 Simbach a. Inn
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 630 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Renovierte Altbauwohnung mit Erker in Zentrumsnähe zu vermietenDie Wohnung befindet sich in einem ca. 100 Jahre alten Stadthaus in Simbach. An den Wohnungen wurden in den Jahren 2020 bis 2022 laufend Renovierungsmaßnahmen vorgenommen. Der Zugang zu den Wohnungen befindet sich im Nord-Westen - also auf der Gartenseite - des Hauses. Über eine charakteristische Holztreppe erreichen Sie das erste Obergeschoss. Linker Hand gelangen Sie in die zu vermietende Wohnung. Beim Betreten der Wohnung erreichen Sie den länglichen Flur, von welchem sich die Räumlichkeiten abzweigen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken sowie einer Dusche. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist hier zu finden. Gleich daneben ist die großzügige Küche mit Platz für eine Essgelegenheit aufzufinden. Die zeitlose Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Gegenüber gelangen Sie in das Schlafzimmer. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich im Süd-Westen. Aufgrund der Verbindung zweier Räume zu einem Ganzen konnte hier ein einladender Wohlfühlort geschaffen werden.Abgerundet wird das Angebot von einer Lagermöglichkeit im Keller sowie einem der Wohnung zugeordneten Gartenanteil. Platz für Ihr Kfz bieten Ihnen zahlreiche Parkbuchten am Rand der Straße.Die Wohnung steht bereits leer und kann demnach zeitnah bezogen werden. Aufgrund der Lage im ersten Obergeschoss ist seitens des Eigentümers keine Haustierhaltung erwünscht.So funktioniert es
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