Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 3
79261 Gutach im Breisgau
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung: In nur 3 Minuten erreichen Sie bequem den Bahnhof, die Bushaltestelle sowie die B294. Apotheke, Schule und Kindergarten sind fußläufig in etwa 5 Minuten erreichbar - ideale Voraussetzungen für Familien und Pendler gleichermaßen. Die ruhige und gepflegte Wohnanlage besteht aus 2 Gebäudeteilen mit insgesamt 6 Wohneinheiten, 3 Garagen, 6 PKW-Abstellplätze sowie gemeinschaftlich genutzte Hausgärten, die den Bewohnern viel Raum zur Erholung bieten. Das Ursprungsbaujahr der ehemaligen Werkswohnungen der Firma Gütermann ist ca. 1930. Die Gebäude wurden in solider, massiver Bauweise errichtet und überzeugen durch ihren besonderen Charakter und Charme. Vom Wohnhaus aus genießt man einen schönen Blick auf den Golfplatz, der auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt. Die attraktive Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet ca. 111 m² Wfl. Ein PKW-Abstellplatz im Hof ist der Wohnung zugeordnet und rundet das Angebot ab. Benötigen Sie darüber hinaus eine Garage? Direkt am Hauseingang besteht die Möglichkeit, eine von den bisherigen Eigentümern angemietete Garage für 30 € monatlich zu übernehmen.So funktioniert es
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