Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 5
85354 Freising
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Angebotsphase beginnt nach der Besichtigungsrunde Objekt Im Rahmen einer Erbschaftsauflösung wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten. Sie suchen eine Immobilie mit genügend Platz für Ihre Familie? Sie haben Interesse an einer Sanierung und entdecken hier Ihr neues Projekt? Dann sind Sie hier genau richtig! Hauchen Sie diesem hübschen Reihenhaus neues Leben ein...** Spannende Gelegenheit - Verkauf im Angebotsverfahren! **Da es keine Erben zur Immobilie gibt, wird diese Immobilie an den Höchstbietenden verkauft. Wirken Sie also aktiv bei der Preisfindung mit und nehmen Sie an einer transparenten und fairen Angebotsrunde teil. Es handelt sich hierbei ausdrücklich nicht um eine Versteigerung. Alle wesentlichen Informationen zum Ablauf erhalten Sie innerhalb des Exposés nach Anfrage.** Wichtiger Hinweis: **Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den initialen Angebots- und nicht um den endgültigen Kaufpreis der Immobilie. Zur Teilnahme an Besichtigungen oder der Angebotsrunde ist eine Finanzierungsbestätigung oder ein Eigenkapitalnachweis in Höhe des beabsichtigten Gebotsrahmens erforderlich.Nun jedoch mehr Details zum charmanten Wohnhaus. Ursprünglich wurde das Wohnhaus um das Jahr 1930 errichtet. Ein umfassender Umbau im Jahr 1974 erweiterte das Reihenhaus aus der Siedlung am Goldberg auf die heutigen ca.?110?m² Wohnfläche. Auf drei Etagen finden Sie vier bis fünf Zimmer, davon bis zu drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Zustand & Sanierungspotenzial:Aus gesundheitlichen Gründen wurde das Reihenhaus kaum gepflegt und befindet sich heute in sanierungsbedürftigem und desolatem Zustand. Das bedeutet zunächst zwar finanziellen Aufwand, bietet zugleich jedoch viele Chancen, eigene Vorstellungen umzusetzen. Machen Sie es sich schon und gemütlich!Warum sollten Sie sich für dieses Haus entscheiden?Familienfreundlich: 5?Zimmer, 2?Bäder, eigener Garten - alles, was eine wachsende Familie braucht.Gestaltungsspielraum: Sanierungsbedarf ermöglicht ein individuelles Traumhaus zu schaffen und gleichzeitig den Immobilienwert zu erhöhen.Attraktive Lage: Zentrale, aber ruhige Wohngegend mit hervorragender Anbindung an Infrastruktur, Schulen und Freizeitangebote.Klare Kaufbedingungen: Erbschaftsauflösung - schnelle Abwicklung ohne langwierige Verhandlungen.Worauf also warten?Das Reihenmittelhaus in der Siedlung am Goldberg bietet ein hervorragendes Fundament für ein individuelles Familienheim. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, dem eigenen Garten und der sonnigen Balkonausrichtung ist es ein ideales Projekt für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen sanieren und gleichzeitig von einer attraktiven Lage in Freising profitieren möchten.Interesse geweckt?Gerne stehe ich für weitere Fragen, Besichtigungstermine oder detaillierte Unterlagen zur Verfügung.