Kaufpreis 889.000 €
Zimmer 19
33647 Bielefeld
Größe 434 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Solide Kapitalanlage mit Substanz, Mieteinnahmen und EntwicklungsspielraumMehrfamilienhaus + Einfamilienhaus in gefragter Lage von Bielefeld-BrackwedeAuf einem ca. 520 m² großen Grundstück befindet sich ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten sowie ein direkt angebautes Einfamilienhaus, das zur Übergabe frei wird. Eine seltene Kombination aus Stabilität, Flexibilität und Perspektive.Mehrfamilienhaus - stabile Basis, laufende ErträgeDas Mehrfamilienhaus verfügt über ca. 287 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf funktional geschnittene Wohnungen.Alle Einheiten sind langfristig vermietetSolide, marktgängige GrundrisseZielgruppenstark: Singles, Paare, kleine HaushalteJahresnettokaltmiete (IST): 32.640 €? Sofortige Einnahmen, kein LeerstandsrisikoEinfamilienhaus - Flexibilität für Eigennutzung oder RenditeDas angebaute Einfamilienhaus bietet ca. 146 m² Wohnfläche mit:5 ZimmernKüche, BadBalkon und TerrasseAktuell eigengenutzt, wird bei Übergabe frei.Ideal für Vermietung, Eigennutzung oder strategische Weiterentwicklung.SOLL-Miete: ca. 14.400 € p. a.Melden Sie sich gleich zu einem Besichtigungstermin!Ähnliche Angebote
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