Kaufpreis 126.310 €
Zimmer 1
67483 Edesheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Alleinauftrag sofort zu verkaufen: Gewerbegrundstück, ca. 7.430 qm, zum Ausnahme-Preis in Edesheim bei Landau, Kreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Kaufpreis-Angebot: EUR 126.310,- bzw. EUR 17,- / qm Das Grundstück liegt im bauplanungsrechtlichen Außenbereich gemäß § 35 BauGB, in direkter Nachbarschaft zum örtlichen Gewerbegebiet. Die Liegenschaft wurde jahrelang als Industriestandort (Mörtelwerk) genutzt und ist überwiegend befestigt mit Betonplatten. Aktuell ist das Grundstück verpachtet und wird als Stell- und Lagerfläche genutzt. Der Pachtvertrag endet am 30.06.2027, die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate. Eine straßenrechtliche Erschließung ist nach Auskunft der zuständigen Behörde nicht gegeben. Die Zuwegung erfolgt faktisch über eine vorhandene befestigte Straße. Die Zufahrt besteht seit Jahrzehnten, die Nutzung ist behördlich bekannt und geduldet (faktisch gesicherte Zuwegung im Rahmen der bisherigen Nutzung). Die weitere Nutzung richtet sich nach den öffentlich-rechtlichen Vorgaben und ist vom Erwerber für seinen Bedarf zu prüfen. Das Grundstück eignet sich insbesondere als: - Stellplatzfläche für • LKW, Sattelzüge, Anhänger • Baumaschinen • Arbeitsbühnen, Telelader, Stapler • Container - Außenlager - Erweiterungsfläche für Nachbargewerbe - Langfristige Reservefläche Durch den niedrigen Kaufpreis bleibt ausreichend Spielraum für Erschließung, Umnutzung, bauliche Anpassungen oder zukünftige Wertsteigerung.