Kaufpreis 250.000 €

Zimmer 1

Größe 40 m²

10789 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Januar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und modern ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hervorragend verwalteten Wohngebäudes aus dem Jahr 1963 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 39 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen großzügigen Balkon mit ca. 7 m², bietet das Apartment ein komfortables Zuhause für Singles, Pendler oder als attraktive Kapitalanlage.Die Wohnung wurde im Jahr 2012 umfassend hergerichtet und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sehr gepflegten Zustand. Dreifach verglaste Kunststofffenster sowie eine ebenfalls dreifach verglaste Balkontür sorgen für eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre. Zusätzlich verlaufen die Heizungsrohre des Hauses durch die Wohnung, was sich positiv auf die Heizkosten auswirkt.Der helle Wohn- und Schlafbereich wirkt offen und einladend und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und mit Markengeräten ausgestattet, darunter ein Backofen auf Arbeitshöhe sowie ein Geschirrspüler. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet wertvollen Stauraum und unterstützt die klare, aufgeräumte Raumwirkung.Das Badezimmer verfügt über eine Besonderheit: Ein Oberlicht zur Küche lässt Tageslicht in den Raum fallen und sorgt für eine angenehme, natürliche Belichtung. Hochwertige Fliesen und eine moderne Ausstattung runden das stimmige Gesamtbild ab. In Flur und Bad sorgen integrierte Spots für eine dezente und zugleich funktionale Beleuchtung.Das Gebäude selbst bietet modernen Wohnkomfort mit Personenaufzügen, einer elektrischen und automatischen Eingangstür sowie einem elektronischen Schließsystem. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und ergänzt das Platzangebot sinnvoll.Insgesamt handelt es sich um ein sehr gut geschnittenes, ruhiges und helles Apartment mit moderner Technik und hohem Wohnkomfort - ideal für Eigennutzer oder als langfristig attraktive Investition.

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