Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 3
28816 Stuhr
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus überzeugt mit einer klaren, zeitlosen Architektur, einer ansprechenden Klinkerfassade und einem insgesamt sehr ordentlichen Eindruck in einer etablierten Wohnlage. Die Endlage bietet dabei einen spürbaren Mehrwert im Alltag: mehr Abstand zu Nachbarn, gute Lichtverhältnisse und eine praktisch nutzbare Grundstückssituation.Schon von der Straße aus wirkt das Haus solide und gepflegt. Der Eingangsbereich ist geschützt, sodass man auch bei schlechtem Wetter bequem ins Haus gelangt. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Direkt am Gebäude befindet sich die angebaute Garage - ein Pluspunkt für kurze Wege und zusätzlichen Stauraum, zum Beispiel für Fahrräder, Kinderwagen oder Gartengeräte. Ergänzend bietet der gepflasterte Vorbereich eine komfortable Zuwegung und erleichtert das Ankommen im Alltag, etwa mit Einkäufen oder bei Besuch.Im Innenbereich setzt sich der gepflegte Gesamteindruck fort. Der Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe und Stauraum und führt in die zentralen Wohnräume. Der Grundriss ist klar strukturiert und auf eine praktische Nutzung im Alltag ausgelegt: kurze Wege, sinnvoll angeordnete Räume und eine angenehme Aufteilung für Paare oder Familien.Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Durch die Fensterflächen wirkt der Raum hell und freundlich und bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft sowie einen Esstisch. Von hier aus besteht ein guter Bezug zum Außenbereich, sodass Innen- und Gartenbereich sinnvoll miteinander verbunden sind. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für eine Einbauküche sowie die erforderlichen Arbeits- und Stellflächen.Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume und das Bad. Die Zimmer lassen sich flexibel nutzen - als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer - und bieten durch die Endlage häufig eine angenehm ruhige Ausrichtung. Das Badezimmer ist klassisch angeordnet und erfüllt die Anforderungen des täglichen Bedarfs.Der Vorgarten ist pflegeleicht angelegt und fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein. Durch die Endhauslage ergeben sich zudem gute Nutzungsmöglichkeiten rund ums Haus - je nach Bedarf als Sitzbereich, Spielfläche oder für eine unkomplizierte Gartengestaltung. Insgesamt wirkt die Immobilie gut durchdacht, alltagstauglich und bietet eine solide Basis, um individuelle Wohnwünsche umzusetzen.Das Haus eignet sich besonders für Paare und Familien, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit praktischen Rahmenbedingungen suchen und den Komfort von Garage bzw. Stellplatz schätzen. Gleichzeitig bietet die Immobilie eine solide Grundlage für langfristige Perspektiven - sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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