Kaufpreis 990.000 €
Zimmer 6
91080 Marloffstein
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
***************Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular.Telefonisch können keine Termine vereinbart werden.***************Dieses große Einfamilienhaus befindet sich "Am Ziegelacker 25a, 91080 Marloffstein / Rathsberg".Erbaut wurde es im Jahr 1998.Die Grundstücksgröße beträgt 651 m².Bitte beachten Sie:Das Nachbarhaus mit der Hausnummer 25 und einer Grundstücksgröße von 855 m² steht ebenfalls zum Verkauf.Da beide Immobilien bisher gemeinschaftlich genutzt wurden, muss das Grundstück erst noch aufgeteilt werden, so dass es hier zu Anpassungen bei der Größe und damit in Abhängigkeit zum Preis kommen könnte.Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 173 m².Im EG befinden sich folgende Räume:- Diele- Badezimmer mit Dusche und Tageslicht- Arbeitszimmer- Wohnzimmer mit Kachelofen (Einsatz muss erneuert werden)- KücheIm OG befinden sich folgende Räume:- Kinderzimmer 1- Kinderzimmer 2 - Kinderzimmer 3- Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht- separates WCDas Haus ist voll unterkellert.Hier befindet sich der Technikraum, der Heizungsraum, die Sauna, ein Hobbyraum und ein Vorratsraum mit Zugang zur Außentreppe die in den Garten führt.(Bilder folgen)Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung die mittels der Öl-Zentralheizung betrieben wird.Auf dem Dach wurde eine PV-Anlage installiert.Direkt vor dem Haus angrenzend befindet sich eine Garage.***************Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular.Telefonisch können keine Termine vereinbart werden.***************So funktioniert es
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