Kaufpreis 487.000 €
Zimmer 3
12305 Berlin
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Berlin-Lichtenrade präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus, auf einem Grundstück im Sondereigentum, als ideales Zuhause für Familien oder Paare. Im Jahr 1986 in Ständerbauweise mit Vollklinkerfassade errichtet von der Hausbauunternehmen "Renolit" überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Zahlreiche Modernisierungen sowie ein liebevoll angelegte Garten komplettieren das Wohnidyll. Die Wohnfläche von ca. 92 m² präsentiert sich auf drei sonnenverwöhnte Zimmer. Besonders das Wohnzimmer besticht durch seine freundliche Atmosphäre und hochwertigem Parkett. Ein moderne Kaminofen sorgt hier zusätzlich für behagliche Wärme und Komfort. Die funktionale Einbauküche (2019) mit zeitgemäßen Elektrogeräten, sowie einer Ablufthaube bietet optimale Voraussetzungen für eine kulinarische Entfaltung mit Familie und Freunden. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein neuwertiges Gäste-WC aus 2020. Ein weiteres Highlight ist der Vollkeller mit mehrehren beheizbaren Räumen, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob Hobby, Homeoffice oder Wellness. Fachmännisch wurde die Dampfsaune mit Dusche verbaut, die zum Entspannen einlädt. Zwei Privatzimmer im Dachgeschoss werden ergänzt durch das sanierte Bad (2021) mit einer nahezu höhengleicher Dusche. Der Dachboden ist bereits mit Teppichboden und Holzverkleidung ausgestattet und für eine weitere Nutzung vorbereitet. Die Westterrasse öffnet sich zum liebevoll gepflegten Grundstück mit einer Größe von ca. 333 m². Der Garten geschmackvoll bepflanzt, sehr gepflegt und verfügt über Rasenfläche und einen Gartenteich mit Pumpe, der eine idyllische Atmosphäre schafft - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Für wohlige Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann, die regelmäßig durch einen Fachbetrieb gewartet wurde. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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