Warmmiete 1.495 €
Zimmer 4
49201 Dissen am Teutoburger Wald
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.215 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf dem ehemaligen Areal des "Albertinenstift"-Krankenhauses entstand das zukunftsorientierte HenriettenQuartier mit insgesamt 29 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Häusern. Als KfW-Effizienzhaus 40+ verbindet das HenriettenQuartier eine energetisch klimafreundliche Versorgung, exzellente digitale Infrastruktur und innovative Mobilitätskonzepte mit naturnahen, durchmischten Wohnformen und nachhaltiger, ganzheitlicher Lebensqualität. Das Wohnquartier zeichnet sich zudem durch besondere Standortfaktoren aus wie z.B. der nahgelegene Bahnhof und die Nähe zur Autobahn A33.Sechs Wohnungstypen mit Größen zwischen 50 und 100 Quadratmetern bieten Raum für unterschiedliche Ansprüche. Alle Wohnungen sind uneingeschränkt zugänglich und über einen Aufzug erreichbar. Barrierefreiheit gehört bei diesem Objekt zum Standard. Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss dieser Wohnanlage und verfügt über rund 100 m² Wohnfläche, die sich auf ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Büro oder Kinderzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Hauswirtschaftsraum und Flur verteilt. Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Zur Wohnung gehören eine maßgefertigte Einbauküche sowie ein Carport-Stellplatz mit E-Ladesäule. Über Nacht kann bequem der Akku des Elektroautos an den E-Ladesäulen der zahlreichen Carports geladen werden.Fahrräder können in einem abschließbaren Nebengebäude abgestellt werden. Die zurückhaltend schlichte Inneneinrichtung besteht aus einem pflegeleichten und ökologisch unbedenklichen Vinyl-Bodenbelag und einer hochwertigen Einbauküche mit Induktionsherd. Die Küche bietet alle gängigen Einbaugeräte in optimaler Energieklasse. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für einen ständigen, automatischen und hygienischen Luftwechsel. Der Hausmeisterservice komplettiert dieses innovative Vorzeigeprojekt.Jedes der beiden Mehrfamilienhäuser verfügt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Der gewonnene Strom wird den Mietenden direkt zur Verfügung gestellt und eine preiswerte, lokale Stromversorgung ist damit gesichert. Eine zusätzliche Dachbegrünung verbessert die Wärmedämmung und wirkt sich positiv auf die Energiebilanz aus. Die naturnahe Gestaltung der Dächer bietet außerdem Insekten einen Lebensraum und ergänzt das ökologische Konzept.So funktioniert es
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