Kaufpreis 419.999 €
Zimmer 3
13583 Berlin
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Manche Wohnungen fühlen sich sofort richtig an. Weil sie Licht haben. Weil sie Raum geben. Und weil sie genau die Atmosphäre schaffen, die Familien suchen, wenn aus vier Wänden ein echtes Zuhause werden soll.Diese Maisonette-Wohnung mit ca. 98,73 m² Wohnfläche verbindet Großzügigkeit mit Geborgenheit - auf zwei Ebenen, mit einem durchdachten Schnitt und einem Umfeld, das Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität vereint.Schon beim Eintreten spürt man die Offenheit und Freundlichkeit der Räume. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist hell, einladend und der natürliche Mittelpunkt des Familienlebens - mit direktem Zugang zum Balkon, der einen wunderbar ruhigen Blick in den grünen Innenhof bietet. Keine Straße, kein Verkehr, keine Hektik - stattdessen Privatsphäre, Grün und entspannte Ruhe.Die Küche mit Essbereich schafft einen Ort für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und Alltagsmomente - genau dort, wo Familie zusammenkommt. Ergänzt wird die Ebene durch ein Gäste-WC, das den Alltag angenehm und komfortabel macht.Im Obergeschoss entfaltet sich der private Rückzugsbereich:Zwei Schlafzimmer, ideal für Eltern und Kinder, sowie ein zusätzlicher Raum, der aktuell als Ankleide genutzt wird - mit dem Potenzial für ein weiteres halbes Zimmer, etwa als Homeoffice, Babyzimmer oder kreativer Rückzugsort.Ein Vollbad rundet das Raumangebot ab und sorgt für Komfort im Familienalltag.Die Wohnung bietet insgesamt ca. 3,5 Zimmer - flexibel, wandelbar und mit Platz für unterschiedliche Lebensphasen.Besonders wertvoll ist die Lage im hinteren Teil des Grundstücks. Sie schafft eine seltene Kombination aus Ruhe, Sicherheit und Ausblick ins Grüne. Kinder können ungestört aufwachsen, Eltern finden Entspannung - und der Alltag wird spürbar entschleunigt.Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort.Das Beste: Die Wohnung ist bezugsfrei - einem zeitnahen Einzug steht nichts im Wege.Kein Warten, kein Übergang, kein Kompromiss - sondern direkt ankommen und zuhause sein.Diese Immobilie ist ideal für Familien aus Spandau, die mehr als nur Wohnraum suchen:Ein Zuhause mit Substanz, Ruhe, Raum und Perspektive?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 140,3kWh/(m²a), Energieklasse E Heizart: Gaszentralheizung von 2012 ?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!?? Jetzt anrufen:+49 176 630 74 245 - David Berschader Bundeslanddirektor VON-OTTO ImmobilienÄhnliche Angebote
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