Kaufpreis 300.000 €
24558 Henstedt-Ulzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage des Ortsteils Ulzburg Süd innerhalb der Gemeinde Henstedt-Ulzburg bietet dieses Wohnbaugrundstück eine hervorragende Gelegenheit zur Verwirklichung eines individuellen Eigenheims. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 680 m² eröffnet sich ausreichend Raum für die Planung und Errichtung eines Traumhauses, das ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen abgestimmt werden kann.Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes. Die Festsetzungen sehen eine Nutzung als allgemeines Wohngebiet vor und gewährleisten damit eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ I) von 0,3 sowie einer GRZ II von 0,45 besteht ein großzügiger Spielraum für die Bebauung und Ihre Nebenanlagen.Zulässig sind zwei Vollgeschosse zzgl. Staffelgeschoss in offener Bauweise, wodurch sich vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten ergeben. Das weiträumig geschnittene Baufenster ermöglicht eine flexible Planung und bietet ausreichend Raum für eine optimale Ausrichtung Ihres Einfamilien- oder Doppelhauses, angepasst an Ihre Wohnwünsche.Insgesamt stellt dieses Grundstück eine attraktive Gelegenheit dar, in gewachsener Wohnlage ein hochwertiges und zukunftsorientiertes Zuhause zu errichten.So funktioniert es
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