Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 8
28790 Schwanewede
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit Platz für Generationen - und Raum für ZukunftManche Häuser sind mehr als nur vier Wände - sie sind Orte, an denen Leben, Familie und Zukunft wachsen können.Dieses charmante Zweifamilienhaus in Schwanewede bietet genau das: Platz für mehrere Generationen, Raum für Kinder, Garten für Sommerabende - und sogar ein eigenes Baugrundstück für neue Ideen.Auf einem beeindruckenden Grundstück von insgesamt ca. 1.303 m² (2 Flurstücke) vereint diese Immobilie:* zwei separate Wohneinheiten* große Gärten mit Terrassen* viel Platz zum Spielen, Entspannen & Leben* und eine echte Zukunftsreserve durch zusätzliches BaulandOb Großfamilie, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Vermieten kombinieren oder heute kaufen und morgen erweitern, dieses vielseitige Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück bietet somit eine seltene Kombination aus Platz, Flexibilität und Entwicklungspotenzial.Das Haus wurde ca. 1900 errichtet, 1950 erweitert und 1980 saniert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 196 m² und verteilt sich auf zwei Wohneinheiten.Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 1.303 m², bestehend aus:. ca. 675 m² bebautem Grundstück. ca. 628 m² separatem BaugrundstückDie Highlights auf einen Blick * Baujahr: 1900 & 1950 (Sanierung 1980) * Zwei separate Wohneinheiten (teilvermietet)* Mieteinnahme 590,00 €* Wohnfläche gesamt: ca. 196 m² (Whg. 1 ca. 100 m² + Whg. 2 ca. 95 m²) * Doppel-Grundstück: Ca. 1.303 m² Gesamtfläche (davon ca. 628 m² separates Bauland!)* Zimmer gesamt: 8* Keller: Teilkeller ca. 10 m² * Familienfreundlich: Jede Einheit verfügt über einen eigenen Gartenanteil, Terrasse und Stellplätze.* Technik: Separate Gasheizungen (2011 & 2018) ermöglichen eine getrennte Abrechnung.So funktioniert es
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