Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 9
44229 Dortmund
Größe 271 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1911 liegt ruhig am Ende einer Sackgasse.Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 1.160 m² gelegen, erstreckt sich die Wohnfläche auf zwei Wohnungen über insgesamt ca. 271 m², ergänzt durch ca. 96 m² Nutzfläche im Keller.Der große Garten mit Gartenlaube lädt auf Grillabende mit der ganzen Familie ein. Die Garage mit Zugang zum Garten hat Raum für zwei bis drei KFZ.Die Erdgeschoßwohnung wurde im Jahr 2021 kernsaniert und hat einen Zugang zur Gartenterasse.Die Obergeschosswohnung mit Zugang zu den Räumen im Dachgeschoss bietet viel Platz für die Familie.Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, bietet diese Immobilie genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der sich ideal zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte im Freien eignet. Das Gebäude ist teilweise sanierungs,- und renovierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Chance bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Die Ausstattung entspricht einem einfachen Standard, was Ihnen die Freiheit lässt, Ihre persönlichen Designideen zu verwirklichen und den Charme dieses historischen Hauses wieder neu zu beleben. Die Gasheizungen und teilweise die Elektrik wurde im Jahr 2015 erneuert.Dieses Zweifamilienhaus in Kirchhörde ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Dortmund. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und verwandeln Sie dieses Haus in ein modernes Zuhause mit historischem Flair.Ähnliche Angebote
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