Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 3
45239 Essen
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Wohnung befindet sich in der Belle Étage (1. Obergeschoss) eines im Jahr 2019 errichteten, architektonisch anspruchsvollen Wohngebäudes. Die außergewöhnliche Fassadengestaltung sowie die liebevoll und hochwertig angelegten Außenanlagen vermitteln bereits bei der Ankunft ein Gefühl von Ruhe, Wertigkeit und "Ankommen". Ein Tiefgaragenstellplatz steht optional zum Erwerb zur Verfügung.Über den Aufzug gelangen Sie komfortabel in Ihre Etage und erreichen die Wohnung über ein helles, modern gestaltetes Treppenhaus. Der Eingangsbereich öffnet sich in eine großzügige, zentral gelegene Diele, die mit maßgefertigten Einbauschränken für eine stilvolle Garderobenlösung ausgestattet ist. Direkt angrenzend befindet sich ein geschmackvoll gestaltetes Gäste-WC mit Dusche.Herzstück der Wohnung ist der ca. 40 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur ca. 15 m² großen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Für optimalen Sonnen-, Sicht- und Wärmeschutz sind elektrisch betriebene Raffstores an allen Fenstern installiert, die komfortabel per App steuerbar sind.Der ruhig gelegene Privatbereich der Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, eine separate Ankleide sowie ein modernes Badezimmer. Dieses überzeugt mit Badewanne und großzügiger Walk-in-Dusche und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design.In den Wohn- und Schlafräumen unterstreicht ein hochwertiger Parkettboden den eleganten Charakter der Wohnung. Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger.Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und präsentieren Ihnen diese besondere Wohnung im Rahmen einer individuellen Führung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ähnliche Angebote
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