Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 1
80804 München
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst: Dieses 1-Zimmer Apartment im 5. Obergeschoss eines überdurchschnittlich gut modernisierten Mehrparteienhauses ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten, sanierten Zustand und bietet eine attraktive Rendite.- Nettokalt-Mieteinnahmen pro Monat: € 1.240,- - Warm????mieteinahmen pro Monat: € 1.420,- Der bestehende Mietvertrag wurde zum 31.04.2026 gekündigt. Dadurch eröffnet sich für das Objekt sowohl die Möglichkeit eines künftigen Eigenbezugs als auch ein erhebliches Potenzial zur Neuvermietung mit optimierten Vertragskonditionen.????Aufgrund der hervorragenden Mikrolage zwischen Konzernen, Firmen und Universitäten bietet dieses Objekt eine nachhaltige und lukrative Vermietbarkeit. Die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern und Bildungseinrichtungen gewährleistet eine konstante Nachfrage nach Wohnraum, was die langfristige Wertstabilität und Vermietbarkeit der Immobilie sicherstellt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie mit ausgezeichnetem Standort und soliden Mieteinnahmen zu investieren.Ähnliche Angebote
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