Warmmiete 1.100 €
Zimmer 3
97297 Waldbüttelbrunn
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Waldbüttelbrunn. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine moderne Innenausstattung. Eine Einbauküche kann nach Absprache mit den derzeitigen Mietern übernommen werden. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne als auch separate Dusche. Neben drei Zimmern die als Wohn-/Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, gibt es auch eine kleine Kammer als Stauraum. Heizkosten (Ölheizung) sind in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Strom wird separat vom Mieter selbst vom gewünschte Anbieter bezogen. Die Wohnung wird ab dem 1.4.2026 verfügbar sein, ggf. auch schon etwas früher. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Waldbüttelbrunn bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Wohnung befinden sich im Dorfkern - Apotheke, Bäcker und Metzger sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Bushaltestelle ist nur 5 min entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, was schnelle Wege nach Würzburg ermöglicht. Die Wohnung verfügt über keinen eigenen Stellplatz.So funktioniert es
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