Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 6
79771 Klettgau
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Frei ab: 27. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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Objektbeschreibung
HIGHLIGHTS
*Zentral gelegenes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit schönem Grundstück und Ökonomieanteil
*Eine clevere Grundrissgestaltung führt zu einem grenzenlosen Wohngefühl über 3 Ebenen
*Das Objekt wurde immer wieder instandgehalten, Nutzflächen in mehreren Bauabschnitten fertiggestellt
*Separater Ökonomieanteil bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung oder Erweiterung des Objekts
*Sehr gute Parkplatzsituation durch PKWDoppelgarage und Hofplatz
*Freundliches Familienumfeld in attraktiver, zentraler Lage von Grießen
*Flughafen Zürich ist mit dem PKW in ca. 30 Minuten erreichbar; sehr gut für Grenzgänger geeignet
KEY FACTS
*Historisches Bauernhaus, ursprünglich aus dem Jahr 1880, in Massivbauweise; stetig modernisiert, mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 1.911 m² inklusive diverser Freizeitflächen und verschiedener Ökonomieteile
*Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m² und verteilt sich auf drei Stockwerke mit guter Grundrissanordnung; zusätzlich stehen ca. 575 m² Nutzfläche zur Verfügung
*Heizkonzept basierend auf einer Gaszentralheizung mit Radiatoren aus 2011; zweifach verglaste Holz-Fenster verbaut; Großzügiges Nutzflächenangebot aus unterschiedlichen Baujahren (Stallgebäude, Scheune mit Traktorengarage, Werkstatt und Gartenhaus)
*PKW-Doppelgarage mit Hofplatz für ausreichend Parkmöglichkeiten; weitere Nutzflächen ebenfalls als Parkflächen nutzbar
*Unglaubliches Entwicklungspotenzial durch großzügiges Flächenangebot, ideal zur nachhaltigen Entwicklung
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