Kaufpreis 440.000 €

Zimmer 6

Größe 160 m²

79771 Klettgau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Januar 2026

Frei ab: 27. Januar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

HIGHLIGHTS *Zentral gelegenes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit schönem Grundstück und Ökonomieanteil *Eine clevere Grundrissgestaltung führt zu einem grenzenlosen Wohngefühl über 3 Ebenen *Das Objekt wurde immer wieder instandgehalten, Nutzflächen in mehreren Bauabschnitten fertiggestellt *Separater Ökonomieanteil bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung oder Erweiterung des Objekts *Sehr gute Parkplatzsituation durch PKWDoppelgarage und Hofplatz *Freundliches Familienumfeld in attraktiver, zentraler Lage von Grießen *Flughafen Zürich ist mit dem PKW in ca. 30 Minuten erreichbar; sehr gut für Grenzgänger geeignet KEY FACTS *Historisches Bauernhaus, ursprünglich aus dem Jahr 1880, in Massivbauweise; stetig modernisiert, mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 1.911 m² inklusive diverser Freizeitflächen und verschiedener Ökonomieteile *Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m² und verteilt sich auf drei Stockwerke mit guter Grundrissanordnung; zusätzlich stehen ca. 575 m² Nutzfläche zur Verfügung *Heizkonzept basierend auf einer Gaszentralheizung mit Radiatoren aus 2011; zweifach verglaste Holz-Fenster verbaut; Großzügiges Nutzflächenangebot aus unterschiedlichen Baujahren (Stallgebäude, Scheune mit Traktorengarage, Werkstatt und Gartenhaus) *PKW-Doppelgarage mit Hofplatz für ausreichend Parkmöglichkeiten; weitere Nutzflächen ebenfalls als Parkflächen nutzbar *Unglaubliches Entwicklungspotenzial durch großzügiges Flächenangebot, ideal zur nachhaltigen Entwicklung

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