Kaufpreis 280.000 €
90419 Nürnberg
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in Nürnberg-St. Johannis, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt.Das Gebäude wurde 1965 errichtet und umfasst insgesamt 75 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung.Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle. Gleichzeitig besteht mittelfristig Entwicklungspotenzial.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die laufende Betreuung des Objekts erfolgt über eine professionelle Hausverwaltung. Für das Gesamtobjekt bestehen solide Instandhaltungsrücklagen, was die Werthaltigkeit zusätzlich unterstreicht.Beheizt wird das Gebäude über Nah-/Fernwärme. Der Energieausweis liegt vorÄhnliche Angebote
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