Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 2
68723 Schwetzingen
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 2-ZKBT-Erdgeschosswohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Schwetzinger Stadtteil "Schälzig". Das Gebäude wurde 1994 auf einem Erbbaurechtsgrundstück errichtet; der Vertrag mit der Pfälzer katholischen Kirchenschaffnei Heidelberg läuft noch bis Februar 2090. Seit dem 01.07.2010 ist die Wohnung zuverlässig vermietet. Die Kaltmiete inkl. der Stellplätze beträgt derzeit bei Euro 490,--/Monat zzgl. Nebenkosten.Auf ca. 67,26 m² Wohnfläche finden Sie einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche, eine Abstellkammer sowie ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem daran angrenzenden Gemeinschaftsgarten.Als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen verlegt. Das Hausgeld beläuft sich auf € 298,--/Monat. Hierin sind die umlagefähigen Nebenkosten in Höhe von € 165,75/Monat sowie die Zuführung in die Erhaltungsrücklage enthalten.Der aktuell zu entrichtende Erbbauzins beträgt € 783,-- pro Jahr.Im Kaufpreis sind ein Außenstellplatz sowie ein Stellplatz in der Triplex- beziehungsweise Multiparker-Garage inkludiert.Im selben Objekt werden zudem eine 3-ZKB-Wohnung mit Terrasse und eine weitere 2-ZKB-Wohnung mit Terrasse durch uns verkauft. Beide sind ebenfalls vermietet. Bei Interesse stellen wir Ihnen diese Angebote gerne näher vor.So funktioniert es
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