Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 3
10249 Berlin
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten im lebendigen Friedrichshain und dennoch ruhig und geschützt in einem abgeschlossenen Innenhof gelegen, bietet diese kernsanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung ein ideales Zuhause für Familien, die urbanes Leben mit Privatsphäre und Sicherheit verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer aufwendig kernsanierten Gründerzeitanlage und ist vollständig vom Straßenverkehr abgeschirmt.Der großzügige und durchdachte Grundriss bietet beste Voraussetzungen für das Familienleben. Die offene Wohnküche bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während hochwertiges Parkett den Wohnräumen Wärme und klassischen Altbaucharakter verleiht. Das modern gestaltete Badezimmer fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein.Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, die sich im separaten, vollständig abgeschlossenen Innenhof befindet. Dieser private Außenbereich ist ruhig, diskret und sicher - ideal für Kinder zum Spielen und entspannte Stunden im Freien.Das Gebäude wurde 2015/2016 unter Erhalt der historischen Altbausubstanz umfassend kernsaniert. Restaurierte Stuckelemente, gepflegte Gemeinschaftsflächen und die hochwertige Bauausführung unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnanlage.In der aktuellen Bauphase kann die Innenausstattung in Abstimmung mit dem Käufer individuell gestaltet werden. Materialien, Oberflächen und Ausstattungsdetails lassen sich nach persönlichem Geschmack auswählen, sodass ein ganz individuelles Zuhause entsteht.Eine energieeffiziente Brennwertheizanlage in Kombination mit Blockheizkraftwerk und Kraft-Wärme-Kopplung sorgt nachhaltig für Heizung und Warmwasser.Eine seltene Gelegenheit für ein ruhiges, entspanntes und sicheres Wohnen.Ähnliche Angebote
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