Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 4
59063 Hamm
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Hamm-Süden präsentiert sich diese Doppelhaushälfte (Baujahr 2018) als stilvolles, zugleich ausgesprochen familienfreundliches Zuhause - bezugsfertig, sehr neuwertig und mit gehobener Ausstattungsqualität. Auf ca. 124 m² Wohnfläche verbindet die Immobilie moderne Architektur mit Alltagstauglichkeit und einem Wohngefühl, das Ruhe, Qualität und Geborgenheit ausstrahlt.Im Inneren setzt das Haus auf wertige Materialien und eine klare, zeitlose Linie. Parkettboden im gesamten Haus sorgt für Wärme und Eleganz, ohne empfindlich zu wirken - ideal für das echte Leben mit Kindern. Die Eichen-Holztreppe ist ein stilvoller Blickfang und verbindet die Etagen harmonisch. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich: hell, einladend und perfekt für gemeinsames Kochen, Spielen und Zusammensein. Die hochwertige Küche verbleibt inklusive Elektrogeräten und passt sich dem Anspruch an, dass Design und Funktion Hand in Hand gehen.Auch bei Komfort und Technik zeigt sich der gehobene Standard: 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster, eine konsequente Wärmedämmung sowie elektrische Jalousien in allen Räumen schaffen ein angenehmes Wohnklima, Privatsphäre und Ruhe - zu jeder Tageszeit. Die zentrale Lüftungsanlage sorgt kontinuierlich für frische Luft, während die Gasbrennwert-Therme (2018) effiziente Wärme liefert. Besonders wertvoll für erholsame Nächte und konzentriertes Homeoffice: eine zusätzliche Dämmschicht zur benachbarten Doppelhaushälfte, die das Haus spürbar ruhiger macht.Praktische Details unterstreichen die Familienfreundlichkeit: Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein großer Hauswirtschaftsraum bieten Platz für alles, was den Alltag leichter macht - von Vorräten über Sporttaschen bis zur Wäsche. Das Bad ist mit Fliesen hochwertig und pflegeleicht gestaltet.Draußen überzeugt das ca. 250 m² große Grundstück als private, gut nutzbare Familienoase: überschaubar in der Pflege, großzügig genug für Spielen, Entspannung und Grillabende. Die Holzterrasse in Ostausrichtung fängt die Morgensonne ein - ideal für das Frühstück im Freien. Eine Zisterne im Garten unterstützt die Bewässerung nachhaltig. Ein Carport mit großzügigem, direkt angrenzenden Geräteraum und ein Stellplatz runden das Angebot ab.Ein Highlight, das Familien sofort überzeugt: Kita, Grundschule und weiterführende Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kurze Wege am Morgen, eine entspannte Organisation des Tages und das gute Gefühl, dass Kinder ihre wichtigsten Stationen schnell und unkompliziert erreichen - hier ist das Umfeld auf Familienleben eingestellt, die Nachbarschaft entsprechend geprägt.Ein Zuhause für Familien mit Geschmack: modern, hochwertig, durchdacht - und in einer Lage, die Alltag, Bildung und Lebensqualität angenehm nah zusammenbringt.Ähnliche Angebote
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