Kaufpreis 2.090.000 €
Zimmer 6
82166 Gräfelfing
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr Neues Zuhause für Ihre Familie!Das frei stehende Einfamilienhaus ist von der Straße aus nicht zu sehen, daher ist die Lage extrem ruhig und ungestört.Über die Tiefgarage haben Sie - neben dem Hauseingang im Erdgeschoss, der nur über einen Fußweg erreicht werden kann - einen weiteren, exklusiven Zugang direkt ins Haus. Die Ausrichtung des Hauses konzentriert sich Richtung Süden mit Blick auf ein reizvolles, vielseitiges und vor allem unbebautes Feld. Der Ausblick zum Feld wird im Erdgeschoss durch Panorama-Schiebetüren und im 1.OG durch die Blumenfenster perfekt eingerahmt.Das Haus hat aktuell 6 Zimmer, kann aber zu 7 Zimmern umgebaut werden (Vorrüstung für Elektro bereits erfolgt). Eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang für beispielsweise ein Au-Pair ist möglich. Eine weitere Besonderheit sind die niedrigen Nebenkosten (ca. 1,50 Euro/m2WFL inkl. Warmwasser und Heizung).Ähnliche Angebote
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