Kaufpreis 309.000 €
50374 Erftstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in Erftstadt-Liblar. Ein kurzer Weg zur Autobahnauffahrt und die fußläufige Entfernung zum Bahnhof gewährleisten eine exzellente Verkehrsanbindung. Das Nachbargrundstück in etwa gleicher Größe kann ebenfalls über uns erworben werden. Maßgeblich für die Bebaubarkeit ist der gültige Bebauungsplan. Erlaubt sind Einzelhäuser oder Doppelhäuser in eingeschossiger Bauweise. Das heißt, dass ein Obergeschoss/Dachgeschoss gebaut werden darf, dieses aber größenmäßigen Beschränkungen unterliegt, damit es nicht als weiteres Vollgeschoss gilt. Wir klären die konkreten Details gerne gemeinsam mit Ihnen. Baugrundstück ca. 709m²Top Lage in ruhiger Wohnstraße, zweite ReiheBaufenster ca. 14 m x 10,50 mBebauung gemäß gültigem B-Plan: Einzel- oder Doppelhäuser, eingeschossigNachbargrundstück ebenfalls unbebaut verfügbarGerne stehen wir für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung.So funktioniert es
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