Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 4
24837 Schleswig
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhig wohnen und dennoch zentral leben - genau diese seltene Kombination erwartet Sie in dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Bereits beim Betreten spüren Sie das offene, durchdachte Raumkonzept:Der Flur geht harmonisch in den Essbereich über und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Die angrenzende, funktionale Küche bietet kurze Wege und eine ideale Verbindung zum Essplatz.Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit eleganter, doppelflügeliger Glastür. Durch den früheren Rückbau einer Trennwand entstand ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit besonderem Raumgefühl. Bei Bedarf kann hier problemlos wieder ein separates Zimmer entstehen - perfekt für Familien oder Homeoffice-Lösungen.Der neu gestaltete Balkon lädt zum Entspannen ein.Im abgetrennten Privatbereich befinden sich:ein ruhiges Schlafzimmerein weiteres Zimmer (ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro)ein innenliegendes BadezimmerBesonders attraktiv: Der freie Blick über angrenzende Felder mit regelmäßigen Naturbeobachtungen - ein echtes Plus an Lebensqualität.Zusätzlichen Komfort bieten:? außergewöhnlich tiefe Einbauschränke mit viel Stauraum? eigener Kellerraum? eigene GarageEnergetische Aufwertung - nachhaltige InvestitionDas Gebäude erhält aktuell ein modernes Wärmedämmverbundsystem (Fertigstellung Frühjahr/Sommer 2026).Für die Sanierung wurde ein geförderter Gemeinschaftskredit aufgenommen:Monatliche Kreditrate: 888,25 €Laufzeit bis 2034Förderung geht vollständig auf den Käufer überDer Käufer übernimmt die Raten und profitiert gleichzeitig von der energetischen Modernisierung und der staatlichen Förderung.Hausgeld: 386,70 €Rücklagen: 83,33 €Eine helle, flexible und zukunftssicher modernisierte Wohnung in ruhiger Lage - ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Wohnangebot.Ähnliche Angebote
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