Kaufpreis 440.000 €
Zimmer 9
58239 Schwerte
Größe 328 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs vermieteten Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Schwerte-Villigst. Teilunterkellert, mit Garten sowie sechs Garagen. Attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial. Objekt Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Schwerte-Villigst und stellt eine solide Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial dar.Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und in den 1960er-Jahren komplett renoviert. Es umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 40 m² und 60 m², die vollständig vermietet sind. Drei der Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren bereits renoviert und die Bäder saniert. Die Beheizung erfolgt über separate Gasetagenheizungen, die in den Jahren 2014 bis 2015 erneuert wurden. Das Haus ist teilunterkellert und bietet hier Abstellmöglichkeiten für die Mieter.Zum Objekt gehört ein gepflegter Garten, der von den Mietern gemeinschaftlich genutzt wird. Darüber hinaus stehen sechs Garagen zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort bieten und die Vermietbarkeit weiter stärken.Insgesamt handelt es sich um ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit solider Substanz und Potenzial zur weiteren Wert- und Ertragssteigerung.Ähnliche Angebote
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