Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 6
38476 Barwedel
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus den späten 1950er-Jahren befindet sich in äußerst ruhiger, ländlicher Lage in der Nähe von Wolfsburg. Das Haus liegt in einer wenig befahrenen Straße und bietet mit seinem großzügigen Grundstück viel Platz, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohn- undEsszimmer, dass durch einen stilvollen Kachelofen im zeittypischen Design eine besonders gemütliche Atmosphäre erhält. Sowie in die Küche, die über einen praktischen Vorratsraum verfügt.Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche undBadewanne.Zwei weitere Zimmer sind leicht vom restlichen Wohnbereich abgetrennt und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als kleine Einliegerlösung für Angehörige oder alternativ als Schlafzimmer mit vorgelagertem Wohn-, Ankleide- oder Arbeitsbereich.Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Zimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein separates Gäste-WC.Der große Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre ruhige Lage, das weitläufige Grundstück und die vielseitige Raumaufteilung mit Entwicklungspotenzial.Ein Haus für alle, die naturnah wohnen möchten und dennoch die Nähe zur Stadt Wolfsburgschätzen.