Kaufpreis 580.000 €
Zimmer 7
49661 Cloppenburg
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großes Einfamilienhaus in gehobener Ausstattung. Das Haus eignet sich sehr gut für eine große Familie, als Zwei-Generationen-Haus oder auch für alle, die es gern geräumig haben. Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet, ist sehr warm im Winter und kühl im Sommer und aufgrund einer hohen Anzahl von Fenstern sehr lichtdurchflutet. Wohnzimmer und Küche blicken ins Grüne, dabei wurde der eigene Garten minimalistisch gestaltet, die Buchsbäume der Nachbarn sind jedoch sehr alt und schön. Ideal gelegen mit verkehrsgünstigem Anschluss an die Umgehungsstraße und dennoch ruhig mit Blick ins Grüne. Das Stadtzentrum ist in 20min fußläufig oder in 7 min mit dem Fahrrad erreichbar, die Entfernung beträgt ca. 2,4km. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Einkaufshäuser Aldi, Lidl und Combi sowie ein Getränkemarkt, welche fußläufig in 2-3 min. zu erreichen sind. Bauweise Baujahr 2012 Bauweise Massiv Dachform Walmdach Deckenhöhe (durchschnittlich) 2,40 m Anzahl Etagen 2 Anzahl Wohneinheiten 1 Keller Nein Anzahl Stellplätze 3 Außenstellplätze 2 Carport Stellplätze 1 Garage Ausstattungs-Beschreibung • Brennwertheizung mit Fußbodenheizung, Solarthermie und Fliesen im gesamten Haus • Thermostate in jedem Raum • Rollläden in jedem Raum, teilweise elektrisch • Smarthome mit Steuerung von Heizung, el. Rollläden, Alarmanlage, Gartenbewässerung • Nolte-Einbauküche mit Bosch-Geräten und Abzug der Luft nach außen • Kamin-Ofen (7,5 kW) mit externer Luftzufuhr Erdgeschoss: • Diele • Wohnzimmer • Küche und Abstellraum • Großes Büro/Schlafzimmer • Bad mit Dusche • Garage (gefliest) mit Hörmann-Garagentor mit Fernbedienung Obergeschoss: • Großer Flur • 2 große Schlafzimmer • 2 Kinderzimmer • Ankleideraum • Bad mit Eck-Badewanne • Heizraum Dachboden mit viel Platz zum Verstauen inkl. Holzregale Garten: • 6,5m x 6,5m Carport mit Ziegel-Walmdach im Stil des Hauses • Überdachte Terrasse • Wasserbrunnen (Tiefe: 30 Meter) mit Grundfos-Wasserpumpe und Sprenkel-Anlage für die Gartenbewässerung • Kleine (ca. 3kW-Peak) Fotovoltaik-Anlage zur Reduktion des Grundstromverbrauchs ohne Speicher • Regale für Holzlagerung Bitte beachten Sie: • Bitte sehen Sie von „letzter Preis?“- und „was geht da noch preislich“ (o.ä.) Anfragen ab, ein kleiner Verhandlungsspielraum ist in einem Preis immer dann vorgesehen, wenn gewisse Sympathien auf der Seite des Verkäufers entstehen. • Es werden nur Anfragen beantwortet und Exposés an Interessenten mit Angabe folgender personenbezogener Daten (Name, Nachname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) verschickt, die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. • Makleranfragen werden grundsätzlich ignoriert!Ähnliche Angebote
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