Kaufpreis 1.185.000 €
Zimmer 7
91080 Marloffstein
Größe 244 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
***************Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular.Telefonisch können keine Termine vereinbart werden.***************Dieses sehr geräumige Einfamilienhaus befindet sich "Am Ziegelacker 25, 91080 Marloffstein / Rathsberg".Erbaut wurde es im Jahr 1962.Die Grundstücksgröße beträgt 755 m².Bitte beachten Sie:Das Nachbarhaus mit der Hausnummer 25a und einer Grundstücksgröße von 651 m² steht ebenfalls zum Verkauf.Da beide Immobilien bisher gemeinschaftlich genutzt wurden, muss das Grundstück erst noch aufgeteilt werden, so dass es hier zu Anpassungen bei der Größe und damit in Abhängigkeit zum Preis kommen könnte.Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 244 m².Im EG befinden sich folgende Räume:- Windfang / Eingangsbereich- Halle- Wohnzimmer- Essbereich- Küche- Gäste WC- Waschküche mit Zugang zur GarageIm OG befinden sich folgende Räume:- Kinderzimmer 1- Kinderzimmer 2 mit Zugang zum Balkon- Kinderzimmer 3 mit Zugang zum Balkon- Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Wanne und Tageslicht)- Badezimmer mit Dusche ohne TageslichtDie auf dem Grundriss im OG als "Trockenraum" und "Bodenraum" bezeichneten Räume wurden zur Küche und Wohn- / Schlafzimmer ausgebaut.Das Haus ist ca. zur Hälfte unterkellert.Hier befindet sich ein Vorratsraum, der Heizungsraum (Öl, Bj. 2020) und ein sehr großer Hobbyraum.Angrenzend mit Zugang ins Haus befindet sich eine Garage.***************Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular.Telefonisch können keine Termine vereinbart werden.***************So funktioniert es
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