Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 5
27299 Langwedel
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Frei ab: 27. Januar 2026
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1951 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Etelsen in einem gewachsenen und ruhigem Wohngebiet. Die Immobilie überzeugt durch ihre angenehme Lage und Nachbarschaft, ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie das großzügige Raumangebot. Auf einem ca. 570 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 150 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf zwei separate Wohneinheiten, einen ausgebauten Dachboden sowie einen teilunterkellerten Bereich verteilen. Das Haus eignet sich ideal für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich eine eigenständige Wohneinheit mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern sowie direktem Zugang zum Keller. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum für Büro oder Hobby. Insgesamt stehen in dem Haus drei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, zwei Küchen sowie vier Badezimmer zur Verfügung. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltung. Der Außenbereich bietet einen Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen schönen Ausblick auf die benachbarte Windmühle ermöglicht. Hinter dem Haus befindet sich ein separater Carport mit Stellplatz. Zusätzlich steht dort eine Parkfläche für weitere Fahrzeuge zur Verfügung. Außerdem stehen vor dem Haus auf dem eigenen Grundstück weitere Parkflächen zur Verfügung. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Etelsen mit sehr guter Verkehrsanbindung an Verden, Achim und Bremen (gute Autobahnanbindung, gute Zuganbindung). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die naturnahe Umgebung in Wesernähe bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Diese vielseitige Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Familien und u.U. auch Kapitalanleger, die ein solides Haus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage suchen.So funktioniert es
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