Kaufpreis 308.360 €
Zimmer 2
46119 Oberhausen
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Frei ab: 29. Januar 2026
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort auf ca. 69?m² Wohnfläche.Der offen gestaltete Wohn- Essbereich mit großen Fensterfronten bietet eine helle, freundliche Atmosphäre und direkten Zugang zum sonnigen Balkon, ideal zum Entspannen und Genießen. Das Schlafzimmer sowie das helle Tageslichtbad runden das Raumangebot ab.Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine Fußbodenheizung sowie eine dezentrale Wohnraumlüftung. Der einheitliche Vinylboden in stilvoller Holzoptik verleiht der Wohnung ein modernes Ambiente, das Badezimmer ist hochwertig gefliest.Ein Personenaufzug verbindet alle Ebenen des Hauses, vom Wohnbereich bis zur Tiefgarage. Das mühsame Tragen schwerer Einkäufe gehört somit der Vergangenheit an. Im Untergeschoss stehen ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Hausanschluss- und Technikräume zur Verfügung. Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls vorhanden.Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger Monatsmieteinnahmen: 931,55€ zzgl. Tiefgarage: 80,-€Jahresmieteinnahmen: 12.138,60€Hier vereinen sich Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit in bester Form.Ähnliche Angebote
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