Warmmiete 1.160 €
Zimmer 3
74906 Bad Rappenau
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 920 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr hochwertige 3-Zimmer-Terrassenwohnung (UG/Einliegerwohnung) mit ca. 81,84 m² Wohnfläche in einem ruhigen Zweifamilienhaus in Bad Rappenau-Bonfeld. Moderne Einbauküche 🍽️, Terrasse mit Gartenanteil 🌿 sowie ein angenehm separater Zugang möglich 🚪. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend und hochwertig kernsaniert (u.a. Leitungen/Elektrik, Wände, Böden, Fliesen) ✨; 3-fach verglaste Fenster 🪟 und ein modernes Bad mit zusätzlicher Fußbodenheizung 🚿 runden das Gesamtbild ab. Da die Eigentümerin im Obergeschoss wohnt, ist uns ein ruhiges, rücksichtvolles Miteinander wichtig 🤝. Parkmöglichkeiten sind im ruhigen Wohngebiet in der Regel problemlos direkt auf der Straße verfügbar 🚗. Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Kernsanierung vor wenigen Jahren: erneuerte Steig-/Fallleitungen sowie Elektro- und Wasserleitungen, neue Wand-/Boden-/Fliesenbeläge ✨. 3-fach verglaste Fenster 🪟, modernes Bad mit zusätzlicher Fußbodenheizung 🚿. Energetisch modernisiertes Gebäude, Beheizung über Gas-Zentralheizung 🔥. Terrasse mit Gartenanteil 🌿, Einbauküche vorhanden 🍽️. Haustiere sind leider unerwünscht, da im Haus bereits eine Katze lebt 🐾. Bitte bei Anfrage kurz angeben: Personenanzahl, Beruf/Arbeitssituation, Einzugstermin.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Treschklinger Straße 57, 74906 Bad Rappenau – Stadtteil Bonfeld. Ruhiges, gewachsenes Wohngebiet mit breiten Straßen und guter Parksituation 🚗. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten/Grundschule sind im Ort bzw. in kurzer Distanz erreichbar 🛒. Gleichzeitig ist die Anbindung Richtung Bad Rappenau/Kirchardt/Heilbronn sowie zu den Autobahnen für Pendler sehr praktisch 🚉🛣️.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Erna Pfaffenroth - privater Anbieter