Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 5
22880 Wedel
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser modernen Doppelhaushälfte mit schönem Garten und bester Lage in Wedel. Auf einem ca. 3.042 m² großen Baugrundstück wurden im Jahr 2023 insgesamt acht Einheiten fertiggestellt und an die neuen Eigentümer übergeben. Zwei Einfamilienhäuser und drei Doppelhäuser gehören zu einer Eigentümergemeinschaft. Neueste Technik, Fußbodenheizung sowie Nahwärme der Stadtwerke Wedel sorgen für eine zukunftssichere Investition für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Die zu verkaufende Doppelhaushälfte befindet sich in zweiter Baureihe, ca. 3,00 m oberhalb des Straßenniveaus. Das mit der Immobilie verbundene Sondernutzungsrecht am Gesamtgrundstück mit idealer Süd-Westausrichtung umfasst eine der größten Gartenflächen der gesamten Wohnanlage.Alter Baumbestand sorgt für natürlichen Schatten in den Sommermonaten. Ob Kinderspielplatz, Außenküche, Kräutergarten oder Zierrasen - hier steht ausreichend Platz für individuelle Gartengestaltung zur Verfügung.Aufgrund der Hanglage erreichen Sie das Grundstück vom eigenen Stellplatz über eine gemeinschaftliche Treppenanlage. Ein weiterer Zugang befindet sich an der Südseite. Das Eigengrundstück ist vollständig eingezäunt, befestigt und mit hochwertigen Gartentoren ausgestattet - ideal auch für vierbeinige Bewohner.Der Garten ist in mehrere Ebenen unterteilt, die über Treppen oder natürliche Steigungen verbunden sind. Zwei moderne Geräteschuppen runden den hochwertigen Außeneindruck ab.So funktioniert es
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