Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 3
65439 Flörsheim am Main
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Flörsheim-Weilbach - einer gefragten Wohnlage, in der derzeit ein hochwertiges Neubauprojekt mit fünf exklusiven Eigentumswohnungen realisiert wird. Angeboten wird eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92,87 m² Wohnfläche, die modernes Wohnen und nachhaltige Bauweise ideal miteinander verbindet.Das massiv errichtete Wohngebäude überzeugt durch durchdachte Raumkonzepte, zeitgemäße Haustechnik und eine architektonisch besondere Fassade. Die stilvolle Kombination aus klassischen Klinkersteinen und moderner Formsprache verleiht dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter.Aktuell befindet sich die Wohnung im Innenausbau. Bei schneller Entscheidung haben Sie noch die Möglichkeit, die Bodenbeläge nach Ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen. Sollte dies zeitlich nicht mehr möglich sein, werden selbstverständlich bereits festgelegte, hochwertige Materialien verbaut, die dem hohen Anspruch des Projekts gerecht werden.Die Wohnung wird im KfW-55-Standard ausgeführt und verfügt über dreifach isolierverglaste Fenster sowie elektrische Rollläden, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen schafft zusätzlichen Komfort. Hochwertiges Echtholz-Parkett, Malervlies an allen Wänden und eine moderne, zeitlose Ausstattung unterstreichen den gehobenen Wohnanspruch.Der Süd-West-Balkon lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Eine zentrale Schließanlage bietet Sicherheit und Komfort. Die effiziente Wärmepumpenheizung, moderne Bäder sowie eine Videogegensprechanlage runden das stimmige Gesamtkonzept ab.Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Zur Wohnung gehören außerdem ein behindertengerechter Stellplatz mit Stromanschluss, ein zusätzlicher Außenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum.Dank des modernen und funktionalen Grundrisses eignet sich diese Wohnung ideal für Paare wie auch für Familien. Eine wertbeständige Investition in eine zukunftssichere Immobilie.Das Beste: Der Bezug ist für das 4. Quartal 2026 geplant.Zögern Sie nicht und sichern Sie sich frühzeitig Ihr neues Zuhause - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich.So funktioniert es
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