Kaufpreis 650.000 €
66333 Völklingen
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In attraktiver Wohnlage von Ludweiler (66333 Völklingen) steht ein interessantes Immobilienpaket bestehend aus sieben Einfamilienhäusern zum Verkauf. Alle Häuser befinden sich in einer Straße, was die Verwaltung und Instandhaltung besonders effizient macht.Die Einfamilienhäuser sind derzeit vollständig vermietet und eignen sich hervorragend als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 65,38 m² und 74,50 m² und bieten ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Grundrisse sind funktional gestaltet - nicht zu groß, aber auch nicht zu klein - und vermitteln ein gemütliches, charmantes Wohngefühl.Jedes Haus verfügt über eine 2-ZKB-Aufteilung, welche sich über zwei Etagen erstreckt. Vom Eingangsbereich gelangt man in die Küche und in den Wohn-/Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich die beiden weiteren Zimmer. Des Weiteren verfügt jedes Haus über Abstellräume bzw. weitere Zimmer auf der unteren Etage, auf der sich ebenfalls das Badezimmer befindet. Von dieser Etage aus gelangt man direkt zur Terrasse und dem Garten. Die gepflegten Außenflächen laden zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und stellen ein besonderes Highlight für Mieter dar. Stellplätze befinden sich jeweils vor den Häusern, zusätzlich stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in der Straße zur Verfügung.Teilweise besteht Renovierungsbedarf, der Investoren zusätzliche Wertsteigerungsmöglichkeiten eröffnet.Highlights auf einen Blick:- 7 Einfamilienhäuser im Paket- Alle Häuser in einer Straße gelegen- Voll vermietet- 2 Zimmer, Küche, Bad- Ruhige Lage in Ludweiler- Attraktives Kapitalanlageobjekt- Renovierungspotenzial vorhandenEin seltenes Angebot für Kapitalanleger, die eine kompakte, charmante Wohnanlage mit Entwicklungsperspektive suchen.So funktioniert es
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