Warmmiete 806 €
Zimmer 1
82275 Emmering
Größe 27 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Nebenkosten: 326 €
Kaltmiete 480 €
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen ein Appartement zur Miete in der Seniorenresidenz in Emmering.Die Wohnung und das Gebäude sind barrierefrei. Die Senioreneinrichtung ohne Tagespflege wurde im Jahr 2014 erbaut. Das Minimumalter für die Bewohnung der Einrichtung beträgt 60 Jahre und ist ohne Pflegegrad möglich oder bis Pflegegrad 2. Das Zimmer beinhaltet einen seniorengerechten geräumigen Wohn-/Schlafbereich, ein großzügiges Badezimmer sowie eine integrierte Küchenzeile. Ein Waschmaschinenanschluss ist in dem Zimmer vorhanden, so dass das Waschen der eigenen Wäsche möglich ist.Der Wohn-/Schlafbereich ist aufgrund von großen Fenstern, lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für echte Lebensqualität. Das Badezimmer ist altersgerecht ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche, stufenlose begehbare Dusche sowie leicht erreichbare Armaturen. Zudem sollen Haltegriffe den Bewohnern zusätzliche Sicherheit und Stabilität verschaffen.Für weiteren Komfort sorgt ein Lastenaufzug und ein Personenaufzug.Die gepflegten und begrünten Außenanlagen der Einrichtung laden zu gemütlichen Spaziergängen ein, ebenso wie die vielseitige Umgebung in und um Emmering.Die Nebenkosten setzen sich aus der Grundservicepauschale (175,00€) sowie der Betriebskostenpauschale (151,36€) zusammen.So funktioniert es
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