Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 6
71549 Auenwald
Größe 216 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen kein gewöhnliches Haus, sondern ein Zuhause mit Charakter? Dieses Objekt besticht durch seine besondere Splitlevel-Architektur. Die versetzten Wohnebenen schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre und bieten Gestaltungsmöglichkeiten, die weit über den Standard hinausgehen.Ein Projekt für Individualisten: Da das Haus in den letzten Jahren nicht modernisiert wurde, steht eine Kompletterneuerung bevor. Das ist die perfekte Chance für Käufer, die Technik und Design von Grund auf selbst bestimmen und ein modernes Unikat schaffen wollen.Die Highlights im Überblick:- Durchdachtes Splitlevel-Konzept: Die versetzten Ebenen trennen Wohnen, Essen und Schlafen auf architektonisch ansprechende Weise.- Großzügiger Wohnbereich: Imposante Deckenhöhen, ein offener Kamin und Panorama-Fenster sorgen für ein helles, exklusives Wohngefühl mit beeindruckender Aussicht.- Master-Suite & Workspace: Ein großes Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie ein separates Büro bieten den idealen Mix für Privatleben und Home-Office.- Zusätzliche Einliegerwohnung: Die freie 2 1/2 Zimmer-Wohnung im unteren Bereich eignet sich ideal für Gäste, als autarker Arbeitsbereich oder zur Vermietung.- Outdoor-Vielfalt: Zwei Balkone und eine große Terrasse bieten für jede Tageszeit den passenden Platz im Freien.Enormes Ausbau-Potential:- Zwei weitere Ebenen: Ganz oben befinden sich zwei zusätzliche Splitlevel-Etagen, die aktuell noch nicht ausgebaut sind. Hier können Sie massiven zusätzlichen Wohnraum schaffen - ob für weitere Kinderzimmer, ein Studio oder einen Wellnessbereich.- Sanierungschance: Nutzen Sie den aktuellen Zustand für einen kompletten "Reset" (z.B. energetische Sanierung und modernes Bad-Design).- Parken: Eine Garage und ein Außenstellplatz sind vorhanden.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de