Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
73529 Schwäbisch Gmünd
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet ein behagliches Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen. In idyllischer Ortsrandlage von Schwäbisch Gmünd gelegen, genießen Sie hier ein entspanntes Wohngefühl fernab vom Alltagstrubel.Das ursprünglich um 1906 erbaute Haus wurde bereits in den 1950er-Jahren erstmals saniert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Deckenhöhen angepasst, was für ein deutlich angenehmeres Raumgefühl sorgt. Zwischen 1995 und 2000 erfolgte eine umfassende Kernsanierung, bei der das Gebäude technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht wurde. Der besondere Charme des Hauses blieb dabei erhalten und verbindet sich harmonisch mit moderner Wohnqualität.Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf 2 Geschosse, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder Familien. Insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob gemütliches Familienleben, Gästezimmer oder Homeoffice. Die Wohnräume sind überwiegend mit pflegeleichten PVC-Bodenbelägen ausgestattet und überzeugen durch ihre Funktionalität und Alltagstauglichkeit.Für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt ein Kaminofen, der an kühleren Tagen wohlige Wärme spendet und dem Wohnbereich eine gemütliche, einladende Stimmung verleiht. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Raum für entspannte Momente.Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Zwei überdachte Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und laden zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Der großzügige Garten bietet viel Platz zur Erholung, zum Spielen oder für individuelle Gestaltungsideen.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, fünf Stellplätze sowie einen praktischen Schuppen mit zusätzlichem Stauraum. Die Öl-Zentralheizung wurde 2016 erneuert und sorgt zuverlässig für wohlige Wärme.Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und viel Herz. Ideal für Menschen, die naturnahes Wohnen und eine gemütliche Wohnatmosphäre zu schätzen wissen.Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.So funktioniert es
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