Warmmiete 1.890 €
Zimmer 2
60486 Frankfurt am Main
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.640 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im renommierten Wohnprojekt KUHLIO in der Frankfurt City West, angrenzend an Bockenheim. Das im Jahr 2021 fertiggestellte Ensemble steht für modernes, nachhaltiges und architektonisch anspruchsvolles Wohnen auf hohem Niveau. Die Wohnung überzeugt durch eine offene, großzügige Raumgestaltung, eine exzellente Belichtung sowie eine überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur offenen Küche, wodurch ein modernes, großzügiges Wohngefühl entsteht. Große Fensterflächen in Süd- und Westausrichtung sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auch das Schlafzimmer (Süd-Ausrichtung) wird mit ausreichend Sonnenlicht versorgt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, der sich über Wohn- und Schlafzimmer erstreckt und dank der optimalen Ausrichtung viele Sonnenstunden bietet – ideal zum Entspannen oder Arbeiten im Freien. Die Wohnung richtet sich an Singles oder Paare mit gehobenem Anspruch, die Wert auf Qualität, Design, Komfort und eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung legen. Die Immobilie steht nicht zum Verkauf. Bitte sehen Sie von jeglichen Kaufanfragen ab. Ausstattung Die hochwertige Markeneinbauküche von Musterring (Neupreis ca. 20.000 €) unterstreicht den Premiumanspruch der Wohnung. Sie überzeugt durch ihr elegantes Design in weißem Hochglanz, eine durchdachte Stauraumlösung sowie eine exklusive Markenausstattung: Eine Dunstabzugshaube der Premium-Marke Berbel, Bosch-Markengeräte (Geschirrspüler und Induktionsherd), Siemens-Markengeräte (Einbau-Kühlschrank, -backofen, -mikrowelle), sowie ein BLANCO-Spülsystem sorgen für hohen Komfort und Funktionalität im Alltag. Auch in den übrigen Bereichen setzt sich der hohe Qualitätsstandard fort. Hochwertige Markenplissees von Duette an allen Fenstern sorgen für optimalen Sicht- und Sonnenschutz. Das Bad ist modern und hochwertig ausgestattet, ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Glasfaseranschluss von FibreOne (alternativ Vodafone) liegt vor. Ein TG-Stellplatz im Gebäude ist optional zubuchbar. Lage Die Wohnung liegt in sehr gefragter, zentraler Lage im Frankfurter City West-Viertel, angrenzend an Bockenheim. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz. Verkehrsanbindung & Mobilität • S-Bahn Westbahnhof: ca. 5 Minuten fußläufig • Tramlinie 17: direkt vor der Haustür • Tramlinie 16 sowie Buslinien M32, M36 und 50 fußläufig erreichbar • Sehr gute Anbindung an die A648 • Carsharing-Station von stadtmobil vor der Haustür Einkauf & Alltag • REWE (mit DHL-Packstation) direkt vor der Wohnung • tegut fußläufig erreichbar • Amazon Locker & weitere DHL- und Hermes-Packstationen fußläufig erreichbar Freizeit & Umgebung • Fitnessstudios (u. a. Fitness First) in unmittelbarer Nähe • Vielfältige Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangebote in der NäheÄhnliche Angebote
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