Kaufpreis 980.000 €
Zimmer 9
74199 Untergruppenbach
Größe 332 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Luxuriöses Einfamilienhaus in Untergruppenbach (OT Unterheinriet) - Wohnen mit WeitblickWillkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus, das Großzügigkeit, Weitblick und naturnahes Wohnen auf eindrucksvolle Weise vereint. In ruhiger Feldrandlage von Unterheinriet genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick über Weinberge und Felder - ein Ausblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Mit ca. 330 m² Wohnfläche, einer eleganten Hauptwohnung und einer großzügigen, separat zugänglichen Einliegerwohnung eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.HauptwohnungBereits beim Betreten empfängt Sie ein stilvoller Eingangsbereich mit Gäste-WC. Herzstück des Hauses ist der ca. 65 m² große Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet ist und den Blick in die umgebende Natur öffnet. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum harmonisch und lässt sich in den Sommermonaten vollständig öffnen - für ein fließendes Indoor-Outdoor-Wohngefühl. Der private Rückzugsbereich überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer, begehbarer Ankleide sowie einem luxuriösen Bad en Suite mit Whirlpool, Walk-In-Dusche und Doppelwaschbecken.Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei helle Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon sowie ein modernes Bad zur Verfügung - ideal für Familie oder Gäste.EinliegerwohnungDie separat zugängliche Einliegerwohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche (Renovierung 2019) eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Gästebereich, Homeoffice oder zur Vermietung - die durchdachte Aufteilung bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit Landhausküche, ein Tageslichtbad, ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide sowie einen großen Wintergarten und eine sonnige Terrasse.Außenbereich & Highlights. KLAFS-Außensauna mit Dampfbad, Soundsystem & Sternenhimmel. Sonnenterrasse in Südwestlage. Garage, 2 Carports & 2 Außenstellplätze. Glasfaseranschluss & Überwachungssystem. Stilvolle AußenbeleuchtungEin Zuhause, das Ruhe, Weitblick und Lebensqualität vereint - und Raum für besondere Momente schafft.?? Jetzt Besichtigung vereinbaren und dieses außergewöhnliche Anwesen live erleben.So funktioniert es
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