Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 2
92637 Weiden i.d. OPf.
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beim Betreten dieser charmanten Etagenwohnung im 1. Obergeschoss aus dem Jahr 1995 empfängt Sie ein einladender Flur, der nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca.: 69,31 m² und bietet mit ihren zwei Zimmern ein komfortables Zuhause mit einer sehr angenehmen Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht einfängt und direkten Zugang zum Balkon bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick in die Umgebung schweifen lassen. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine harmonische Verbindung zur Küche und bietet hervorragende Gestaltungsmöglichkeiten.Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Raum für die Umsetzung persönlicher Gestaltungsideen.Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet, die nach einem langen Tag zur Entspannung einlädt. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der geräumige eigene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für Ordnung und Übersichtlichkeit sorgt. Die Energieeffizienzklasse D unterstreicht die solide Bauweise und die gute Isolierung des Gebäudes.Zur Wohnung gehört außerdem ein unmittelbar auf dem Grundstück gelegener Garagenstellplatz welcher im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Wohnung ist leerstehend und wurde in diesem Jahr frisch renoviert. Hier wurde der Bodenbelag erneuert und die Wände neu gestrichen.Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Sie bietet nicht nur einen komfortablen Wohnraum, sondern auch eine hervorragende Basis für ein gemütliches Zuhause.So funktioniert es
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